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        今亮點(diǎn)!頂樓漏水誰出錢維修?老小區(qū)頂樓漏水找誰負(fù)責(zé)?

        時(shí)間:2023-06-26 10:14:53 來源:中國物聯(lián)網(wǎng)

        頂樓漏水誰出錢維修?

        如果樓頂沒有過保修期,出現(xiàn)漏水時(shí)則應(yīng)該由開發(fā)商維修。如果樓頂已過了保修期,它又是在非人為損壞的情況下造成滲漏,樓頂滲漏雨算公共部位維修,則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。如果小區(qū)已收取維修基金的,則從基金中支出,其實(shí)也算是全體業(yè)主分擔(dān)的。如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦J褂迷蛟斐陕┧敲纯梢砸笤撟粜扪a(bǔ)并補(bǔ)償損失。

        老小區(qū)頂樓漏水找誰負(fù)責(zé)?

        第一,如果是自然原因:

        1、未滿五年的,可以找開發(fā)商來進(jìn)行處理,因?yàn)榉缮弦?guī)定了開發(fā)商對(duì)房屋防水這方面的保修是五年。

        2、五年以上的,則要全體業(yè)主共同來進(jìn)行維修。

        第二,如果是人為原因:則有造成狀況的責(zé)任人來負(fù)責(zé)處理并賠償。

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