一、

房貸一般逾期幾個(gè)月會(huì)被起訴

房貸一般逾期3個(gè)月，銀行就會(huì)進(jìn)行訴訟辦理。貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十六 條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

二、

房貸有逾期記錄還能貸款嗎

房貸有逾期記錄不一定還能貸款，具體要看已經(jīng)逾期了幾次，并且在逾期之后有沒(méi)有及時(shí)歸還欠款。找法網(wǎng)提醒您，如果在銀行，工作人員查詢你的征信報(bào)告的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有逾期記錄，但是只是偶爾出現(xiàn)了一次，對(duì)于你申請(qǐng)房貸不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。但是如果已經(jīng)出現(xiàn)了兩年之內(nèi)，連續(xù)累計(jì)6次有欠款的問(wèn)題，就會(huì)影響到你的貸款，很可能會(huì)直接被銀行拒貸。

三、

申請(qǐng)個(gè)人住房貸款辦理流程

1.開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2.貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;

3.購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款;

4.自首付款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(備案登記)、購(gòu)房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料;

5.貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人(包括購(gòu)房人配偶)辦理初步手續(xù);

6.申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。最后就是放款。

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